初秋时节，风高气爽，走进位于无锡惠山经开区长宁苑小区的“尔家青年人才社区”，楼宇间欢声笑语、讨论热烈，洋溢着青春活力。谁能想到，不久前这里还是产权证缺失的闲置安置房，如今经过专业化改造后，已成为集居住、生活、社交、科创于一体的“人才港湾”。

这一转变，源于一次“政治体检”的推动。此前，无锡市委第二联动巡察组对惠山经开区党工委开展巡察，反馈指出“惠山经开区国有企业存量资产盘活偏慢”问题。收到反馈后，在市委巡察组的关心督导与惠山区委高位统筹下，惠山经开区扎实履行巡察整改主体责任，聚焦“查、用、管”三方面，打出一套盘活国有资产、提升运营效能、优化资源配置的“组合拳”。惠山区纪委监委、区委巡察机构聚焦国有资产盘活利用全过程，不仅通过现场督查与过程指导推动具体问题整改，更致力于健全长效机制，以常态化监督保障巡察整改成果走深走实。

盘活国有资产，首先要摸清家底。惠山经开区按照清查对象、资产类别、底数实情“三个全覆盖”原则，系统推进国有资产清查工作，全面掌握资产规模、结构、状态。在清查过程中，坚持厘清成因、查改并举，对梳理出的资产权证缺失这类“历史遗留”难题，联动惠山区相关职能部门开辟绿色通道，高效完成了国际人才社区1、2号楼等场所的产权办理，为后续的市场化盘活扫清障碍。

摸清家底后，惠山经开区根据不同资产特点，分类施策、精准盘活，综合采用产权转让、引入社会资本、出租出售等方式，建立完善管理、考核、信息共享等机制，不断激活国有资产增值潜力，创造发展新机遇。如利用阿里资产处置平台，将长宁苑64套闲置安置房的经营管理权挂网拍出，再引入头部企业尔家商业管理有限公司作为经营管理方，使老旧房源升级为功能复合的青年人才社区。“盘活不是简单‘卖房子’，而是通过机制创新提升资产运营能力和价值品质。”惠山经开区相关负责人表示，推动国有资产保值增值的同时，更要让其为吸引人才、培育产业等提供优质空间资源，最终转化为驱动地区高质量发展的强劲动能。

高效的执行离不开强有力的监管保障。惠山区纪委监委、区委巡察机构聚焦全区发展大局，围绕“查清楚、管起来、利用好”的目标要求，从政治效果、责任体系、根源治理、目标成果、长效机制、问责震慑、整改规范等七个维度对惠山经开区党工委整改情况开展督查。通过运用“纪巡审”联动、大数据分析、实地走访等方式，发现资产清查不彻底、清查系统有待优化等问题，一体推进“查、改、治”，促进国有资产规范管理，夯实国有资产安全运行根基。

通过做深做实巡察“后半篇文章”，惠山经开区多措并举推动国有资产高效利用成果斐然。截至目前，已追缴应收未收租金5800余万元，推动经营权转让获得收益1.01亿元，督促盘活闲置厂房、商铺、安置房等场所14.26万平方米。此外，该地区盘活国有资产的相关做法入选无锡市巡察整改优秀案例。

“下一步，我们将不断总结经验，做好成果运用，持续推动探索创新盘活模式，为国有资产的保值增值和弹好全区深化改革‘五重奏’贡献更大力量。”无锡市惠山区委巡察办相关负责人表示。（惠巡）