“区纪检监察机关与住建、市监等职能部门建立联管共治、联查督办工作机制，对小区物业管理服务全过程开展监督监管，常态化召开专题会议，确保信息互通共享、问题联审联办，着力推动解决群众反映强烈的问题。”在小区物业管理服务突出问题专项整治工作推进会上，南通市海门区纪委监委相关负责人表示。

去年以来，海门区纪委监委强化政治担当，锚定群众急难愁盼问题，用好“联、查、治”三字诀，推动小区物业管理服务突出问题专项整治走深走实，持续增强群众获得感。

构建联动监督体系，提升监督质效。该区纪委监委组建6个督查小组，按照居民、商服、办公、公共物业等板块分类，以监督清单为指引，分片区开展实地监督。该区整合村级监督力量，依托“网格化+铁脚板”模式深入走访摸排，构建立体化监督架构。此外，强化“纪巡审”联动，将物业管理服务纳入巡察重点，综合采取“码上巡”、入户访、实地查等举措；组建审计工作小组，对住宅专项维修资金使用项目开展审计，同时运用大数据分析比对，筛选出存疑项目，并进行现场联合勘察。

办案是最有力的监督。海门区纪委监委运用“室组地”联合办案机制，全面复盘物业领域信访件查办情况，对审计移交问题线索逐一过堂，先后召开问题线索分析研判会6次。建立涵盖项目信息、服务合同、收费标准等基本信息的数据库，联动职能部门、街道社区对相关小区物业项目开展深度查纠，严肃整治公共收益分配不合规、公共能耗重复分摊、侵占物业用房等违规问题。

既要查办个案，也要系统施治。该区纪委监委深化“治”字文章，督促区住建局、市监局联合开展物业服务全领域信息公开专项整治行动，对未按时报送查纠情况以及未按要求完成整改的项目予以处理。督促住宅专项维修资金管理中心对审计移交问题开展深入核查，约谈物业服务企业、项目建设单位负责人，推动区住建局研究制定住宅专项维修资金使用监管工作方案，引入专业造价审计机构进一步强化技术支撑，完善全流程透明化管理体系，实现资金使用“一键申请”、施工清单“一键查询”。

下阶段，海门区纪委监委将以责任清单为依托，不断推动职能部门和海门街道开展主城区物业管理片区化工作；同时，推动职能部门深入打造“红色物业”惠民工程，构建“社区党组织+业委会+物业”共治格局，形成利民惠民长效机制，让群众获得感更强、幸福感更足。（蔡思琦 朱睿文）